Este perfil se encarga de gestionar inmuebles bajo decisión de la junta de propietarios. Esta gestión se compone de materias legales, financieras y técnicas como el mantenimiento del mismo.

¿Existe una formación oficial para el desarrollo de esta actividad?

Actualmente en España, no existe una formación oficial específica. Por eso, aquellos que se postulan para este puesto, se les requieren estudios privados de centros formativos o Universidades, pudiendo ser estos de distintos sectores.

Desde Audiolís disponemos de un curso privado en Administrador de fincas para aprender sobre el buen funcionamiento y convivencia de las comunidades de vecinos. El programa formativo del mismo se compone del siguiente temario:

  • La propiedad horizontal. Constitución y extinción.
  • Figuras jurídicas recogidas en la Ley de Propiedad Horizontal
  • El título constitutivo y la cuota de participación.
  • Normas que rigen las comunidades: Los estatutos y normas de régimen interior.
  • Órganos de gobierno en las comunidades de propietarios.
  • Elementos comunes y privativos.
  • Derechos y obligaciones en la propiedad horizontal.
  • Adopción de acuerdos en la comunidad de propietarios. Las obras en elementos comunes y privativos en la comunidad de vecinos. Tratamiento.
  • Personal al servicio de la comunidad de propietarios.
  • El seguro en la comunidad de propietarios.
  • Los procedimientos judiciales en la Ley de Propiedad Horizontal
  • La contabilidad en la comunidad de propietarios.
  • Complemento formativo: Gestión de conflictos.

¿Cuáles son las funciones principales de este perfil?

Las funciones principales de un administrador de fincas se dividen en tres áreas:

  1. El área asesora, económica y contable.
  2. El área de conservación y gestión.
  3. Y el área de secretaría.

Dentro de las anteriores, el administrador de fincas tendrás que realizar multitud de funciones, pero las principales son las de realizar pagos a proveedores, controlar los gastos del inmueble, buscar servicios necesarios para la comunidad, y asegurarse del buen funcionamiento de la comunidad.

¿Qué requisitos debe cumplir un administrador de fincas?

Esta figura profesional deberá reunir algunos requisitos para poder ejercer de forma profesional en este puesto. Dichos requisitos se pueden leer a continuación:

  • Debe disponer de una mínima formación sobre los temas principales que deberá gestionar en dicho puesto.
  • También es importante que muestre disponibilidad para los problemas que puedan surgir en el día a día.
  • Además, tendrá que saber manejar situaciones de estrés,
  • así como gestionar temas contables,
  • y preparar reuniones de vecinos.

¿Te gustaría formarte y trabajar como administrador de fincas? Aquí podrás encontrar todo sobre el curso. ¿Necesitas resolver dudas? Escríbenos a los comentarios o llámanos al 951 550 553.

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